1986〜1996年築, 専有面積6.45㎡〜26.45㎡の平均販売価格
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ベルメゾン池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
東武東上線 / 板橋駅 徒歩8分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より23.6%割安
相場
1,112万円
67.6万円/㎡
691
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AI査定結果
推定相場価格
1,112万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
972万円〜1,253万円
59.1万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月30日
ベルメゾン池袋
850万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 16.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 850万円 | 51.7万円 | 3階 | 16.45㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/31 | 1,550万円 | 94.2万円 | 3階 | 16.45㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/20 | 1,650万円 | 100.3万円 | 3階 | 16.45㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/12 | 1,040万円 | 63.2万円 | 3階 | 16.45㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/25 | 980万円 | 59.6万円 | 3階 | 16.45㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/19 | 1,100万円 | 75.7万円 | 3階 | 14.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/01 | 1,040万円 | 63.2万円 | 2階 | 16.45㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/02 | 1,080万円 | 65.7万円 | 2階 | 16.45㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は58.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ベルメゾン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅8分 | 850万円 | 51.7万円 | 16.45㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/29 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 駅分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.06㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 850万円 | 54.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/26 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 800万円 | 50.9万円 | 15.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/10 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/16 | トップ東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 970万円 | 53.7万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/30 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,080万円 | 59.3万円 | 18.21㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/26 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,200万円 | 63.0万円 | 19.04㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/23 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.29㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/13 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 980万円 | 53.1万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/06 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,090万円 | 53.7万円 | 20.28㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,080万円 | 59.4万円 | 18.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/29 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,050万円 | 61.4万円 | 17.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/18 | ライオンズマンション椎名町駅前通り 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,090万円 | 60.6万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,080万円 | 62.4万円 | 17.32㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/01 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,080万円 | 56.9万円 | 18.97㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/25 | エストール椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/02 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 980万円 | 58.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/30 | 日興パレス池袋パートII 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 980万円 | 58.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/07 | レジェンド椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 980万円 | 57.6万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 990万円 | 58.1万円 | 17.05㎡ | 17. | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/01 | リバティパレス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅3分 | 1,060万円 | 64.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/01 | スマートホームズ北池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅3分 | 890万円 | 52.3万円 | 17.03㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/22 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.58㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | RC |
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